Verkoop
Wanneer start de verkoop?
De verkoop start op dinsdag 24 februari 2026 om 18.00 uur.
Wil je meer weten over PLAN Woerden? Leuk! Velen gingen je voor. We hebben de meest gestelde vragen verzameld, beantwoord en voor je op een rij gezet.
De verkoop start op dinsdag 24 februari 2026 om 18.00 uur.
Inschrijftermijn is 2 weken en sluit op maandag 9 maart om 12.00 uur. Het online inschrijfformulier, inclusief het haalbaarheidscertificaat dient uiterlijk maandag 9 maart 2026 om 12.00 uur in ons bezit te zijn. Je ontvangt na het versturen van het inschrijfformulier een bevestiging via de mail.
Indien je belangstelling hebt voor een woning in PLAN Woerden, vragen wij je om via jouw persoonlijke account op de projectwebsite het online inschrijfformulier in te vullen en jouw 10 bouwnummervoorkeuren door te geven. Om je kansen te vergroten bij de toewijzing, vragen wij je om een financieel haalbaarheidscertificaat te uploaden. Vergeet niet tot slot om te ondertekenen. Om dit haalbaarheidscertificaat te ontvangen, kun je een afspraak inplannen bij Opmaat financieel adviseurs of bij De Hypotheekshop.
Na inschrijfperiode
Als de inschrijving is gesloten zullen overige inschrijvers worden geregistreerd als reserve kandidaat.
Toewijzing
Op dinsdag 10 maart zal de toewijzing plaatsvinden, het verkoopteam zal de bouwnummers toewijzen. Als je een woning krijgt toegewezen, maakt de makelaar binnen een week met jou een afspraak voor het verkoopgesprek (optiegesprek). Deze gesprekken vinden plaats vanaf woensdag 11 maart; Daarna volgt een optieperiode (circa 2 weken)
Ga je na het gesprek akkoord, dan stelt de makelaar een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst op. Vanaf 24 maart volgen de tekenafspraken bij de makelaar en teken je officieel de overeenkomsten voor jouw nieuwe woning.
Het aanleveren van een haalbaarheidscertificaat is niet verplicht, maar het geeft je wél voorrang bij de toewijzing.
De Hypotheekshop en Opmaat Financieel Adviseurs zijn partners van PLAN Woerden en helpen je graag met financieel advies en het opstellen van zo’n certificaat. Daarmee laat je zien dat jouw financiële situatie helder in beeld is.
Heb je geen financieringsvoorbehoud of zelfs geen financiering nodig? Ook dan is het verstandig dit te laten bevestigen via een haalbaarheidscertificaat van onze financiële partners. Dat maakt het proces voor iedereen duidelijk en soepel.
Een haalbaarheidscertificaat kost €100. Sluit je uiteindelijk ook je hypotheek af via De Hypotheekshop of Opmaat Financieel Adviseurs? Dan wordt dit bedrag volledig verrekend. Word je niet ingeloot? Dan heb je alsnog een waardevol document in handen. Je kunt het certificaat namelijk ook gebruiken bij andere nieuwbouwprojecten of bij de selectie voor een bestaande woning. Vraag de adviseurs naar de voorwaarden.
De definitieve koopsommen per bouwnummer kun je vinden in de prijstlijst op de website, maar ook bij de interactieve kaart op de website.
Na de inschrijfperiode worden alle woningen toegewezen. Krijg je een woning toegewezen? Dan neemt de makelaar contact met je op voor een optiegesprek.
Is er op dat moment geen woning beschikbaar die bij je voorkeur past? Dan maak je alsnog kans op een woning als er iemand afziet van zijn keuze.
Het kan zijn dat er straks meer inschrijvers zijn dan beschikbare appartementen en stadswoningen. We doen ons best om zoveel mogelijk kandidaten hun eerste voorkeur te geven en zorgen voor een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Is er één kandidaat voor één bouwnummer, dan wijzen we het direct toe. Zijn er meerdere belangstellenden voor hetzelfde bouwnummer, dan gaat de woning naar de kandidaten die het best voldoen aan de toewijzingsregels. Blijven er daarna nog gelijkwaardige kandidaten over, dan bepaalt de verkoper wie het bouwnummer krijgt toegewezen.
In PLAN Woerden komen 134 woningen, zowel huur als koop. Je hebt de keuze uit 70 huurappartementen of koopwoningen, waaronder 45 appartementen en 19 stadswoningen.
Het bestemmingsplan is onherroepelijk en dus definitief.
De bouwvergunning is aangevraagd.
Prognose hiervoor is Q3 van 2026
Prognose hiervoor is Q4 van 2026
Prognose hiervoor is Q4 van 2028
Ja, de stadswoningen en appartementen worden vrij op naam verkocht. Dat betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht op zich neemt. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting, geen kadastrale kosten en geen notariskosten voor de akte van levering. Dat maakt het kopen van een nieuwbouwwoning nét wat aantrekkelijker.
Ja, een paar. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor hypotheekadvies en de notariskosten voor het opstellen en passeren van de hypotheekakte. Een volledige kostenuitsplitsing vind je straks terug in de prijslijst en in de verkoopstukken, zodat alles netjes inzichtelijk is.
Zodra de opschortende voorwaarden zijn vervallen en de bouw definitief doorgaat, nodigt de notaris je uit voor het tekenen van de leveringsakte (de overdracht van de grond) en de hypotheekakte. Voor die hypotheekakte heb je een definitief hypotheekaanbod van de bank nodig.
Omdat het traject naar zo’n aanbod meestal enkele weken duurt, is het verstandig om direct na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst je hypotheekaanvraag te starten. Mocht jouw situatie afwijken, dan bespreekt de makelaar uiteraard wat er voor jou geldt.
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijgt je geldverstrekker extra zekerheid dat de hypotheekschuld wordt terugbetaald als jij dat op een gegeven moment niet meer kunt. Voor jou is NHG vooral een veilig vangnet. Bij financiële problemen kijkt NHG mee naar oplossingen om je hypotheek aan te passen en zo – waar mogelijk – je woning te behouden. Denk aan situaties zoals een scheiding, arbeidsongeschiktheid, het overlijden van je partner of werkloosheid. Hierdoor kun je met meer rust en zekerheid een hypotheek afsluiten.
Een haalbaarheidscertificaat is een document dat aantoont dat je de stadswoning of het appartement financieel kunt dragen. Een hypotheekadviseur doet een financiële check en stelt daarna het certificaat op. Kandidaten met zo’n haalbaarheidscertificaat vergroten hun kansen bij de toewijzing. Met een haalbaarheidscertificaat in handen vergroot je de kans dat je jouw droomwoning straks toegewezen krijgt.
Je kunt deze financiële check al tijdens de presale laten doen. Vraag het na bij De Hypotheekshop, Opmaat Financieel Adviseurs (betrokken bij dit project) of bij je eigen adviseur.
2 maanden. Dit staat ook bij de ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst.
De grondprijs betaal je bij de notaris, op het moment dat je de grond in eigendom krijgt (de transportdatum). De aanneemsom betaal je in termijnen volgens het betaalschema in de aannemingsovereenkomst. Deze betalingen starten vanaf het moment dat de bouw daadwerkelijk begint.
Ja. De koop- en aannemingsovereenkomst ontvang je van de makelaar en de makelaar loopt de inhoud met je door. Besluit je te kopen, dan teken je de overeenkomsten en ga je officieel een contract aan met Ter Steege.
Het plan valt onder de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling. Dat geeft jou belangrijke zekerheden, zoals bouwgarantie en afbouwgarantie. Daarnaast beschermt Woningborg je tegen bepaalde gebreken na oplevering.
Ja. Op het dak van de kelderbak komt een prachtige tuin met luxe sierbestrating en veel groen. Deze tuin is openbaar toegankelijk en wordt onderhouden door de VvE.
Ja. Voor alle bewoners is er een fijne en veilige plek om fietsen te stallen. Een deel van de woningen krijgt in de kelder een privéberging. Enkele appartementen hebben geen privéberging. Deze bewoners maken gebruik van de collectieve fietsenstalling.
Nee, de parkeerplaatsen hebben standaard geen laadpaal. Er is een loze voorziening aangebracht, die later uitgebreid kan worden in overleg met de VvE. Houd er rekening mee dat door netcongestie problematiek het opladen van een elektrische auto mogelijk niet direct na oplevering beschikbaar is.
Als je een stadswoning of appartement koopt in PLAN Woerden, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE regelt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke delen, zoals het dak, de gevels, de garage en de daktuin. Samen zorg je voor het goed onderhouden en behouden van het wooncomplex. Meer informatie lees je straks in de splitsingsstukken en de verkoopdocumenten.
De appartementen en stadswoningen hebben nu een voorlopig energielabel. Het definitieve energielabel ontvang je pas bij oplevering.
Voorlopige energielabels: Appartementen: A++ of A+++
Stadswoningen blok C, D en E: A+++
Stadswoningen blok B: tussenwoningen A+++ Stadswoningen blok B: hoekwoningen A++
(definitief label bij oplevering)
Dit betekent dat de woningen zeer energiezuinig zijn. Een hoge energieprestatie kan bovendien extra mogelijkheden bieden bij de financiering van de woning.
PLAN Woerden wordt aangesloten op een collectieve WKO-installatie (Warmte-Koude Opslag). In iedere woning komt een afleverset die warmte en koeling naar jouw woning brengt. Als bewoner sluit je een contract af met de ESCO-leverancier, die de installatie beheert en zorgt voor de levering van warmte en koeling. Hiervoor betaal je een maandelijkse vergoeding.
Je koopt de woning zonder keuken en de woningen worden zonder keuken opgeleverd. Dat is juist een voordeel: je kunt helemaal zelf bepalen welke keuken perfect bij jouw smaak past. Van strak en modern tot warm en landelijk. Bij showroom Huysinc in Waardenburg kun je op afspraak een keuken samenstellen.
Ja! Je woning wordt standaard uitgerust met luxe sanitair en modern tegelwerk. In de projectshowroom kun je straks bovendien volop kiezen en personaliseren, zodat jouw badkamer echt voelt als jouw plek.
Bezoekers kunnen terecht in de parkeergarage, waar 27 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar zijn. Wel zo handig!
Nee, de parkeergarage is afgesloten met een speedgate. Alleen bewoners en aangemelde bezoekers kunnen naar binnen. Dat voelt veilig en vertrouwd.
Zeker! Vanaf de start van de verkoop kun je de technische omschrijving eenvoudig downloaden via de website.
Ja, er zijn volop mogelijkheden om jouw woning nog persoonlijker te maken. De meerwerklijsten vind je vanaf de start van de verkoop op de website, zodat je precies ziet welke opties er zijn.