134 woningen in
Woerden
Gezellig wonen rondom een groen aangelegde binnentuin, altijd 1 of 2 heerlijke buitenruimtes én voor iedereen een eigen parkeerplaats. Laat je verleiden door PLAN Woerden!
In de upcoming wijk Nieuw-Middelland komt PLAN Woerden, een nieuwbouwplan met 134 woningen. Daarvan verkopen we 45 appartementen en 19 stadswoningen die verschillen in grootte en prijs. Zit jouw droomwoning ertussen? Een tipje van de sluier: Je wandelt straks zo naar het station en met 7 minuten fietsen zit je op een terrasje in het karakteristieke centrum. De verkoop is gestart. Schrijf je nu in!
plan woerden - plan woerden - plan woerden - plan woerden
PLAN Woerden krijgt een eigentijdse, moderne uitstraling met lichte tinten en grote ramen. Zowel de stadswoningen als de appartementen liggen rondom de openbare binnentuin, die zich op het dak van de parkeergarage bevindt, waar je je auto parkeert. Auto’s zie je hier niet of nauwelijks. De Watermolenlaan is autoluw en aan de zuidzijde van PLAN Woerden loopt een loop- en fietsroute. Rustig wonen dus, ook al zit je hier zo in de stad!
01 project
Project
02 aanbod
Woningen
Bijzonder aan PLAN Woerden is de grote diversiteit aan koopwoningen. Echt voor elk wat wils. Er zijn koopappartementen van ca. 53 m² tot wel 87 m². De stadswoningen van ca. 113 m² en 148 m² bieden veel ruimte dankzij het platte dak. Kopers van de grotere stadswoningen kunnen optioneel kiezen voor maximaal 6 slaapkamers.
Switch naar jouw type
Scale-Up stadswoning
Scale-up
Stadswoningen van ca. 113 m²
Grown-Up stadswoning
Grown-up
Stadswoningen van ca. 148 m²
Start-Up appartement
Start-up
2-kamerappartement
Scale-Up appartement
Scale-up
3-kamerappartement
Grown-Up appartement
Grown-up
4-kamerappartement
Grown-Up-Top appartement
Grown-up-top
3-kamerappartement met dakterras
Scale-Up
Stadswoning
Op zoek naar een groot, energiezuinig huis met vier slaapkamers en 2 buitenruimtes? Neem dan zeker een kijkje bij deze zes prachtige stadswoningen van ca. 111m2 met zowel een terras als een tuin. Altijd een plekje in de zon – of juist in de schaduw – om van te genieten.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 113m2
- Terras op het zuidoosten
- Tuin op het noordwesten
- 4 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up
Stadswoning
Het ideale gezinshuis. Zo laten deze Grown-Up stadswoningen zich het beste omschrijven. Maar ook als je met z’n tweeën bent en lekker veel ruimte om je heen wilt, woon je hier perfect. Ca. 145m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers én een eigen parkeerplaats. Wat wil je nog meer?
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 148m2
- Terras op het zuidwesten
- 5 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Start-Up
2-kamerappartement
Ook als starter ben je helemaal thuis in PLAN Woerden. In het stijlvolle gebouw op de hoek van de Houttuinlaan en Watermolenlaan komen 10 compacte, comfortabele Start-Up appartementen met woonoppervlaktes van ca. 53 tot 55m² en 2 Start-Up appartementen van ca. 60m2.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 53 tot 60m2
- Balkon of terras
- 1 slaapkamer
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Scale-Up
3-kamerappartement
Een slag groter en 2 slaapkamers? Laat je licht schijnen op de Scale-Up appartementen. Er is volop keuze, want in totaal zijn er 8 verschillende typen. De woonoppervlaktes variëren van circa 63 tot 79m2. De indeling verschilt per type en ook de ligging van de buitenruimtes is steeds anders.
Kenmerken:
- Woonopp. ca 63 tot 79m2
- Heerlijk balkon of dakterras
- 2 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up
4-kamerappartement
Op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 4 prachtige Grown-Up appartementen. Deze appartementen zijn circa 84m2 groot en behoren daarmee tot één van de grootste appartementen in het gebouw.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 84m2
- Balkon op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up-Top
3-kamerappartement dakterras
De Grown-Up-Top appartementen zijn letterlijk en figuurlijk de kers op de taart. Met circa 88m2 zijn ze extra ruim én alle appartementen beschikken op de hoek over een prachtig dakterras.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 88m2
- Met riant dakterras
- 2 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
03 locatie
locatie
Nieuw-Middelland was lange tijd een gebied met vooral bedrijven, maar het tij is gekeerd. De gemeente zag kansen en transformeert de gunstig gelegen wijk tot een levendige woonomgeving. Als je nu gaat kijken, zie je dat er al het nodige is veranderd. Zodra PLAN Woerden is gebouwd, zijn ook de omliggende woningen gerealiseerd. Grijp jij de kans om in een campusachtige setting te genieten van het goede leven? Woerden is een oude vestingstad met karakter. De stad biedt goede voorzieningen, gezellige horeca, sportmogelijkheden en een grote variatie aan winkels. Bovendien zit je zo op de A12 én ben je net zo snel in de natuur. Je woont tenslotte midden in het Groene Hart.
04 planning
tijdslijn
Aankondiging
Q1 2025
Presale
26 november 2025
Start verkoop + event
Q1 2026
Start sloop
Q3 2026 (prognose)
Start bouw
Q4 2026 (prognose)
05 NIEUWS
NIEUWS
06-03-2026
Je hebt nog een paar dagen om in te schrijven!
Inschrijving sluit bijna!
Aankomende maandag 9 maart om 12.00 uur sluit de inschrijving van PLAN Woerden.
Je hebt nog maar een paar dagen om je keuze door te geven via het inschrijfformulier op de website. Als de inschrijving is gesloten zullen overige inschrijvers worden geregistreerd als reserve kandidaat.
Goed om te weten: De presale inschrijving is GEEN officiële inschrijving. Inschrijven is pas sinds dinsdag 24 februari mogelijk.
Blok F huurappartementen met rechts blok D stadswoningen.
Stappenplan inschrijven:
Stap 1: Schrijf je in via de website www.planwoerden.nl. Als je al een eigen account hebt via de website, log dan in met jouw inloggegevens en ga verder bij stap 3.
Stap 2: Als je voor het eerst inschrijft op de website krijg je een verificatie-mail. Klik op de link in deze mail om je account te activeren.
Stap 3: Je bent nu ingelogd binnen jouw PLAN Woerden account. Klik op het inschrijfformulier.
Stap 4: Vul alle gegevens in, voeg het haalbaarheidscertificaat toe en onderteken het inschrijfformulier digitaal om de inschrijving te voltooien.
Let op! Pas na ondertekening wordt de inschrijving meegenomen in de toewijzing.
Stadswoning Scale-Up Blok B.
Regels bij inschrijving
Je hebt de mogelijkheid om op maximaal 10 woningen in te schrijven op volgorde van voorkeur, maar dit is uiteraard niet noodzakelijk.
- Alléén de op het inschrijfformulier genoemde perso(o)n(en) kunnen kopen. Die perso(o)n(en) dient c.q. dienen het inschrijfformulier digitaal te ondertekenen en te verzenden;
- Per (toekomstig) huishouden mag slechts één inschrijfformulier worden ingediend;
- Dubbele inschrijvingen worden uitgesloten van toewijzing;
- Alleen volledig ingevulde en digitaal ondertekende formulieren worden geaccepteerd.
- Let op: de inschrijving is pas definitief na het verzenden van de inschrijving door te klikken op de button ‘Verzend inschrijving';
- De inschrijving is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De toewijzing
Na het sluiten van de inschrijftermijn worden de woningen toegewezen. Hierbij is het van belang dat het digitale inschrijfformulier compleet en naar waarheid is ingevuld.
- Op 10 maart is de toewijzing;
- Iedereen die zich heeft ingeschreven, krijgt voor vrijdag 13 maart om 17.00 uur bericht over de toewijzingsuitslag. De geselecteerde kandidaat kopers zullen telefonisch worden benaderd door de makelaar met het goede nieuws en voor het maken van een afspraak voor een verkoopgesprek;
- Mocht je geen reservering hebben gekregen op een door jou gekozen woning dan ontvang je hiervan bericht via e-mail.
Aanvulling op verkoopstukken
Voor de verkoopstukken verwijzen wij je graag naar de website. Klik op de onderstaande button.
Onlangs hebben wij de indicatieve VvE bijdrage ook toegevoegd voor de stadswoningen en appartementen.
Appartementen blok A.
Financiële check
Maak snel een afspraak bij één van de onderstaande hypotheekadviseurs als je dat nog niet gedaan hebt.
Opmaat Financieel Adviseurs
De Hypotheekshop
Tot slot
Heb je in de tussentijd vragen? De onderstaande makelaars zijn bereikbaar en helpen je graag. Bel ze of ga langs op kantoor.
0348 - 488 005
nieuwbouw@dekoningwonen.nl
030 - 677 60 00
nieuwbouw@beumer.nl
Stadswoningen blok C.
Hartelijke groet,
Team PLAN Woerden
26-02-2026
Verkoop is gestart!
Afgelopen dinsdag is de verkoop gestart van PLAN Woerden!
Wat een opkomst en enthousiasme bij het start verkoop event! Hopelijk zijn al je vragen beantwoord en kun je nu je keuze doorgeven voor jouw droomwoning, via het inschrijfformulier. Heb jij nog geen verkoopbrochure? De verkoopbrochure kun je afhalen bij de makelaars op kantoor.
Goed om te weten: sinds 26 november 2025 was het mogelijk om een voorinschrijving te doen tijdens de presale. De presale inschrijving is GEEN officiële inschrijving. Inschrijven is pas sinds afgelopen dinsdag 24 februari mogelijk.
Daarom zetten we alles nog een keer op een rijtje:
Inschrijfprocedure
De gehele inschrijving gebeurt digitaal, dat wil zeggen dat je vanaf je computer, tablet of telefoon de inschrijving voor een woning kunt regelen. Bekijk de woningen eerst via de interactieve kaart op de website. Inschrijftermijn sluit op maandag 9 maart om 12.00 uur.
Direct naar de interactieve kaart!
Stap 1: Schrijf je in via de website. Als je al een eigen account hebt via de website, log dan in met jouw inloggegevens en ga verder bij stap 3.
Stap 2: Als je voor het eerst inschrijft op de website krijg je een verificatie-mail. Klik op de link in deze mail om je account te activeren.
Stap 3: Je bent nu ingelogd binnen jouw PLAN Woerden account. Klik op het inschrijfformulier.
Stap 4: Vul alle gegevens in, voeg het haalbaarheidscertificaat toe en onderteken het inschrijfformulier digitaal om de inschrijving te voltooien.
Let op! Pas na ondertekening wordt de inschrijving meegenomen in de toewijzing.
Blok A Scale-Up appartement.
Regels bij inschrijving
Je hebt de mogelijkheid om op maximaal 10 woningen in te schrijven op volgorde van voorkeur, maar dit is uiteraard niet noodzakelijk.
- Alléén de op het inschrijfformulier genoemde perso(o)n(en) kunnen kopen. Die perso(o)n(en) dient c.q. dienen het inschrijfformulier digitaal te ondertekenen en te verzenden;
- Per (toekomstig) huishouden mag slechts één inschrijfformulier worden ingediend;
- Dubbele inschrijvingen worden uitgesloten van toewijzing;
- Alleen volledig ingevulde en digitaal ondertekende formulieren worden geaccepteerd.
- Let op: de inschrijving is pas definitief na het verzenden van de inschrijving door te klikken op de button ‘Verzend inschrijving';
- De inschrijving is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De toewijzing
Na het sluiten van de inschrijftermijn worden de woningen toegewezen. Hierbij is het van belang dat het digitale inschrijfformulier compleet en naar waarheid is ingevuld.
- Op 10 maart is de toewijzing;
- Iedereen die zich heeft ingeschreven, krijgt voor vrijdag 13 maart om 17.00 uur bericht over de toewijzingsuitslag. De geselecteerde kandidaat kopers zullen telefonisch worden benaderd door de makelaar met het goede nieuws en voor het maken van een afspraak voor een verkoopgesprek;
- Mocht je geen reservering hebben gekregen op een door jou gekozen woning dan ontvang je hiervan bericht via e-mail.
Verkoopstukken
Voor de verkoopstukken verwijzen wij je graag naar de downloads, deze staan onder het kopje 'verkoop'.
Opmaat Financieel Adviseurs
De Hypotheekshop
Blok A appartementen.
0348 - 488 005
nieuwbouw@dekoningwonen.nl
030 - 677 60 00
nieuwbouw@beumer.nl
Hartelijke groet,
Team PLAN Woerden
Blok A Grown-Up-Top appartement.
veelgestelde
vragen
Wil je meer weten over PLAN Woerden? Leuk! Velen gingen je voor. We hebben de meest gestelde vragen verzameld, beantwoord en voor je op een rij gezet.
Verkoop
Wanneer start de verkoop?
De verkoop start op dinsdag 24 februari 2026 om 18.00 uur.
Tot wanneer kan ik mij inschrijven?
Inschrijftermijn is 2 weken en sluit op maandag 9 maart om 12.00 uur. Het online inschrijfformulier, inclusief het haalbaarheidscertificaat dient uiterlijk maandag 9 maart 2026 om 12.00 uur in ons bezit te zijn. Je ontvangt na het versturen van het inschrijfformulier een bevestiging via de mail.
Wat zijn de toewijzingsregels voor de woningen?
Indien je belangstelling hebt voor een woning in PLAN Woerden, vragen wij je om via jouw persoonlijke account op de projectwebsite het online inschrijfformulier in te vullen en jouw 10 bouwnummervoorkeuren door te geven. Om je kansen te vergroten bij de toewijzing, vragen wij je om een financieel haalbaarheidscertificaat te uploaden. Vergeet niet tot slot om te ondertekenen. Om dit haalbaarheidscertificaat te ontvangen, kun je een afspraak inplannen bij Opmaat financieel adviseurs of bij De Hypotheekshop.
Na inschrijfperiode
Als de inschrijving is gesloten zullen overige inschrijvers worden geregistreerd als reserve kandidaat.
Toewijzing
Op dinsdag 10 maart zal de toewijzing plaatsvinden, het verkoopteam zal de bouwnummers toewijzen. Als je een woning krijgt toegewezen, maakt de makelaar binnen een week met jou een afspraak voor het verkoopgesprek (optiegesprek). Deze gesprekken vinden plaats vanaf woensdag 11 maart; Daarna volgt een optieperiode (circa 2 weken)
Ga je na het gesprek akkoord, dan stelt de makelaar een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst op. Vanaf 24 maart volgen de tekenafspraken bij de makelaar en teken je officieel de overeenkomsten voor jouw nieuwe woning.
Kan/moet ik een haalbaarheidscertificaat inleveren bij inschrijving?
Het aanleveren van een haalbaarheidscertificaat is niet verplicht, maar het geeft je wél voorrang bij de toewijzing.
De Hypotheekshop en Opmaat Financieel Adviseurs zijn partners van PLAN Woerden en helpen je graag met financieel advies en het opstellen van zo’n certificaat. Daarmee laat je zien dat jouw financiële situatie helder in beeld is.
Heb je geen financieringsvoorbehoud of zelfs geen financiering nodig? Ook dan is het verstandig dit te laten bevestigen via een haalbaarheidscertificaat van onze financiële partners. Dat maakt het proces voor iedereen duidelijk en soepel.
Wat zijn de kosten van een haalbaarheidscertificaat?
Een haalbaarheidscertificaat kost €100. Sluit je uiteindelijk ook je hypotheek af via De Hypotheekshop of Opmaat Financieel Adviseurs? Dan wordt dit bedrag volledig verrekend. Word je niet ingeloot? Dan heb je alsnog een waardevol document in handen. Je kunt het certificaat namelijk ook gebruiken bij andere nieuwbouwprojecten of bij de selectie voor een bestaande woning. Vraag de adviseurs naar de voorwaarden.
Wat zijn de prijzen van de woningen?
De definitieve koopsommen per bouwnummer kun je vinden in de prijstlijst op de website, maar ook bij de interactieve kaart op de website.