134 woningen in
Woerden
Gezellig wonen rondom een groen aangelegde binnentuin, altijd 1 of 2 heerlijke buitenruimtes én voor iedereen een eigen parkeerplaats. Laat je verleiden door PLAN Woerden!
In de upcoming wijk Nieuw-Middelland komt PLAN Woerden, een nieuwbouwplan met 134 woningen. Daarvan verkopen we 45 appartementen en 19 stadswoningen die verschillen in grootte en prijs. Zit jouw droomwoning ertussen? Een tipje van de sluier: Je wandelt straks zo naar het station en met 7 minuten fietsen zit je op een terrasje in het karakteristieke centrum. De verkoop is gestart. Schrijf je nu in!
plan woerden - plan woerden - plan woerden - plan woerden
PLAN Woerden krijgt een eigentijdse, moderne uitstraling met lichte tinten en grote ramen. Zowel de stadswoningen als de appartementen liggen rondom de openbare binnentuin, die zich op het dak van de parkeergarage bevindt, waar je je auto parkeert. Auto’s zie je hier niet of nauwelijks. De Watermolenlaan is autoluw en aan de zuidzijde van PLAN Woerden loopt een loop- en fietsroute. Rustig wonen dus, ook al zit je hier zo in de stad!
01 project
Project
02 aanbod
Woningen
Bijzonder aan PLAN Woerden is de grote diversiteit aan koopwoningen. Echt voor elk wat wils. Er zijn koopappartementen van ca. 53 m² tot wel 87 m². De stadswoningen van ca. 113 m² en 148 m² bieden veel ruimte dankzij het platte dak. Kopers van de grotere stadswoningen kunnen optioneel kiezen voor maximaal 6 slaapkamers.
Switch naar jouw type
Scale-Up stadswoning
Scale-up
Stadswoningen van ca. 113 m²
Grown-Up stadswoning
Grown-up
Stadswoningen van ca. 148 m²
Start-Up appartement
Start-up
2-kamerappartement
Scale-Up appartement
Scale-up
3-kamerappartement
Grown-Up appartement
Grown-up
4-kamerappartement
Grown-Up-Top appartement
Grown-up-top
3-kamerappartement met dakterras
Scale-Up
Stadswoning
Op zoek naar een groot, energiezuinig huis met vier slaapkamers en 2 buitenruimtes? Neem dan zeker een kijkje bij deze zes prachtige stadswoningen van ca. 111m2 met zowel een terras als een tuin. Altijd een plekje in de zon – of juist in de schaduw – om van te genieten.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 113m2
- Terras op het zuidoosten
- Tuin op het noordwesten
- 4 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up
Stadswoning
Het ideale gezinshuis. Zo laten deze Grown-Up stadswoningen zich het beste omschrijven. Maar ook als je met z’n tweeën bent en lekker veel ruimte om je heen wilt, woon je hier perfect. Ca. 145m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers én een eigen parkeerplaats. Wat wil je nog meer?
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 148m2
- Terras op het zuidwesten
- 5 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Start-Up
2-kamerappartement
Ook als starter ben je helemaal thuis in PLAN Woerden. In het stijlvolle gebouw op de hoek van de Houttuinlaan en Watermolenlaan komen 10 compacte, comfortabele Start-Up appartementen met woonoppervlaktes van ca. 53 tot 55m² en 2 Start-Up appartementen van ca. 60m2.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 53 tot 60m2
- Balkon of terras
- 1 slaapkamer
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Scale-Up
3-kamerappartement
Een slag groter en 2 slaapkamers? Laat je licht schijnen op de Scale-Up appartementen. Er is volop keuze, want in totaal zijn er 8 verschillende typen. De woonoppervlaktes variëren van circa 63 tot 79m2. De indeling verschilt per type en ook de ligging van de buitenruimtes is steeds anders.
Kenmerken:
- Woonopp. ca 63 tot 79m2
- Heerlijk balkon of dakterras
- 2 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up
4-kamerappartement
Op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 4 prachtige Grown-Up appartementen. Deze appartementen zijn circa 84m2 groot en behoren daarmee tot één van de grootste appartementen in het gebouw.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 84m2
- Balkon op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
Grown-Up-Top
3-kamerappartement dakterras
De Grown-Up-Top appartementen zijn letterlijk en figuurlijk de kers op de taart. Met circa 88m2 zijn ze extra ruim én alle appartementen beschikken op de hoek over een prachtig dakterras.
Kenmerken:
- Woonopp. ca. 88m2
- Met riant dakterras
- 2 slaapkamers
- Incl. 1 eigen parkeerplaats
03 locatie
locatie
Nieuw-Middelland was lange tijd een gebied met vooral bedrijven, maar het tij is gekeerd. De gemeente zag kansen en transformeert de gunstig gelegen wijk tot een levendige woonomgeving. Als je nu gaat kijken, zie je dat er al het nodige is veranderd. Zodra PLAN Woerden is gebouwd, zijn ook de omliggende woningen gerealiseerd. Grijp jij de kans om in een campusachtige setting te genieten van het goede leven? Woerden is een oude vestingstad met karakter. De stad biedt goede voorzieningen, gezellige horeca, sportmogelijkheden en een grote variatie aan winkels. Bovendien zit je zo op de A12 én ben je net zo snel in de natuur. Je woont tenslotte midden in het Groene Hart.
04 planning
tijdslijn
Aankondiging
Q1 2025
Presale
26 november 2025
Start verkoop + event
Q1 2026
Start sloop
Q3 2026 (prognose)
Start bouw
Q4 2026 (prognose)
05 NIEUWS
NIEUWS
26-06-2026
Netcongestie? Geen probleem voor PLAN Woerden!
Netcongestie is de laatste tijd vaak in het nieuws. Het stroomnet raakt op sommige plekken vol, waardoor nieuwe woningen soms langer moeten wachten op een elektriciteitsaansluiting. Voor PLAN Woerden geldt dat gelukkig niet: de aansluitingen zijn onlangs aangevraagd en dat is precies op tijd! Daardoor komen de woningen niet op de wachtlijst en hebben toekomstige bewoners bij oplevering gewoon stroom.
Bouw voorbereidende werkzaamheden!
Een nieuwe wijk groeit niet alleen boven de grond, maar krijgt ook ondergronds vorm. Om straks te kunnen starten met de bouw, wordt momenteel het bestaande riool verlegd naar het midden van de Houttuinlaan. De gemeente is gestart met deze werkzaamheden, zoals op de foto's te zien is.
Stap voor stap transformeert de Houttuinlaan tot een sfeervolle en groene straat voor langzaamrijdend verkeer. De nieuwe inrichting sluit straks naadloos aan bij het karakter van de wijk en draagt bij aan een aantrekkelijke en prettige woonomgeving.
Nieuwe foto's van de locatie.
Verleggen van het bestaande riool naar het midden van de Houttuinlaan.
Interactieve kaart
De beschikbare woningen worden met groen aangegeven. Woningen die met geel worden aangegeven zijn gereserveerd. Aanmelden als reserve kandidaat op deze bouwnummers is mogelijk. Woningen met rood aangegeven zijn verkocht.
Beschikbare appartementen en stadswoningen:
Appartementen blok A:
- Circa 72 m²;
- 2 slaapkamers;
- Met balkon of terras.
Stadswoningen blok B:
- Circa 113 m²;
- 4 slaapkamers;
- 2 buitenruimtes;
- Speelse split-level indeling op de begane grond.
Stadswoningen blok C, D en E:
- Circa 148 m²;
- 5 slaapkamers;
- 1 (blok C en D) of 2 buitenruimtes (blok E).
Alle stadswoningen en appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in de garage. Ga naar de interactieve kaart op de website om te kijken welke woningen nog beschikbaar zijn.
Direct naar de interactieve kaart!
Tot slot
Heb je in de tussentijd vragen over PLAN Woerden of beschikbare bouwnummers? De onderstaande makelaars zijn bereikbaar en helpen je graag. Bel ze of ga langs op kantoor.
11-06-2026
Kopers ontmoeten elkaar!
Vorige week donderdag op 4 juni organiseerden wij op het Ter Steege kantoor in Den Hoorn een informatiebijeenkomst voor kopers. Tijdens deze bijeenkomst werd aan de kopers duidelijk uitgelegd hoe het kiezen van tegels, sanitair, keuken, binnendeuren, trappen en overige kopersopties werkt. Er zijn presentaties gegeven door Ter Steege, badkamer- en keukenshowroom Huysinc, elektrashowroom KSO Installaties en tot slot WKO-leverancier Eco2Service. Ook de makelaars waren aanwezig. Kopers konden voor het eerst kennismaken met de showrooms, leverancier en het projectteam van PLAN Woerden. Maar ook konden zij hun toekomstige buren ontmoeten. We sloten de bijeenkomst af met een drankje.
Presentatie door de kopersbegeleider van Ter Steege.
Presentatie door de kopersbegeleider van Ter Steege.
In onze mini showroom konden kopers alvast de meerwerkkeuzes voor Svedex binnendeuren en Vios trappen bekijken.
Welke woningen zijn er nog beschikbaar?
Blok B met speelse split-level op de begane grond.
Appartementen blok A:
- Tussen de 53 m² en 84 m²;
- 1, 2 of 3 slaapkamers;
- Met terras of balkon.
Stadswoningen blok B:
- Circa 113 m²;
- 4 slaapkamers;
- 2 buitenruimtes;
- Speelse split-level indeling op de begane grond.
Stadswoningen blok C en E:
- Circa 148 m²;
- 5 slaapkamers;
- 1 (blok C) of 2 buitenruimtes (blok E).
Alle stadswoningen en appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in de garage.
Geef nu je voorkeur door
Bekijk de interactieve kaart op de website en geef online door welke woningen jouw voorkeur hebben. Alle woningen die op groen staan zijn nog beschikbaar.
Tip: neem ook contact op met één van de makelaars om jouw interesse kenbaar te maken.
direct naar interactieve kaart
Blok E met privé terrassen aan de gezamenlijke daktuin.
Tot slot
De onderstaande makelaars helpen je graag. Bel ze of ga langs op kantoor.
0348 - 488 005
nieuwbouw@dekoningwonen.nl
030 - 677 60 00
nieuwbouw@beumer.nl
Hartelijke groet,
Team PLAN Woerden
veelgestelde
vragen
Wil je meer weten over PLAN Woerden? Leuk! Velen gingen je voor. We hebben de meest gestelde vragen verzameld, beantwoord en voor je op een rij gezet.
Verkoop
Wanneer start de verkoop?
De verkoop start op dinsdag 24 februari 2026 om 18.00 uur.
Tot wanneer kan ik mij inschrijven?
Inschrijftermijn is 2 weken en sluit op maandag 9 maart om 12.00 uur. Het online inschrijfformulier, inclusief het haalbaarheidscertificaat dient uiterlijk maandag 9 maart 2026 om 12.00 uur in ons bezit te zijn. Je ontvangt na het versturen van het inschrijfformulier een bevestiging via de mail.
Wat zijn de toewijzingsregels voor de woningen?
Indien je belangstelling hebt voor een woning in PLAN Woerden, vragen wij je om via jouw persoonlijke account op de projectwebsite het online inschrijfformulier in te vullen en jouw 10 bouwnummervoorkeuren door te geven. Om je kansen te vergroten bij de toewijzing, vragen wij je om een financieel haalbaarheidscertificaat te uploaden. Vergeet niet tot slot om te ondertekenen. Om dit haalbaarheidscertificaat te ontvangen, kun je een afspraak inplannen bij Opmaat financieel adviseurs of bij De Hypotheekshop.
Na inschrijfperiode
Als de inschrijving is gesloten zullen overige inschrijvers worden geregistreerd als reserve kandidaat.
Toewijzing
Op dinsdag 10 maart zal de toewijzing plaatsvinden, het verkoopteam zal de bouwnummers toewijzen. Als je een woning krijgt toegewezen, maakt de makelaar binnen een week met jou een afspraak voor het verkoopgesprek (optiegesprek). Deze gesprekken vinden plaats vanaf woensdag 11 maart; Daarna volgt een optieperiode (circa 2 weken)
Ga je na het gesprek akkoord, dan stelt de makelaar een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst op. Vanaf 24 maart volgen de tekenafspraken bij de makelaar en teken je officieel de overeenkomsten voor jouw nieuwe woning.
Kan/moet ik een haalbaarheidscertificaat inleveren bij inschrijving?
Het aanleveren van een haalbaarheidscertificaat is niet verplicht, maar het geeft je wél voorrang bij de toewijzing.
De Hypotheekshop en Opmaat Financieel Adviseurs zijn partners van PLAN Woerden en helpen je graag met financieel advies en het opstellen van zo’n certificaat. Daarmee laat je zien dat jouw financiële situatie helder in beeld is.
Heb je geen financieringsvoorbehoud of zelfs geen financiering nodig? Ook dan is het verstandig dit te laten bevestigen via een haalbaarheidscertificaat van onze financiële partners. Dat maakt het proces voor iedereen duidelijk en soepel.
Wat zijn de kosten van een haalbaarheidscertificaat?
Een haalbaarheidscertificaat kost €100. Sluit je uiteindelijk ook je hypotheek af via De Hypotheekshop of Opmaat Financieel Adviseurs? Dan wordt dit bedrag volledig verrekend. Word je niet ingeloot? Dan heb je alsnog een waardevol document in handen. Je kunt het certificaat namelijk ook gebruiken bij andere nieuwbouwprojecten of bij de selectie voor een bestaande woning. Vraag de adviseurs naar de voorwaarden.
Wat zijn de prijzen van de woningen?
De definitieve koopsommen per bouwnummer kun je vinden in de prijstlijst op de website, maar ook bij de interactieve kaart op de website.